Информация

об объекте ООО «Половинский элеватор»

 

Элеватор расположен в юго-западной части села Половинное, в 15 км от границы с Республикой Казахстан. Санитарно-защитная зона выдержана, промышленное и сельскохозяйственное загрязнение элеватора исключено. Территория элеватора ограждена, имеются автомобильные и железнодорожные подъездные пути. Водоснабжение централизованное, отопление от местной котельной на твердом топливе. Основной вид деятельности элеватора: приемка, сушка, подработка и хранение зерна.

Услуги, оказываемые элеватором, постоянно востребованы сельхозтоваропроизводителями района, крестьянскими и фермерскими хозяйствами, т.к. в хозяйствах практически отсутствуют сушильное оборудование и недостаточно емкостей для хранения зерна. Кроме того, у элеватора имеются хорошие перспективы по увеличению объемов хранения зерна в связи с открытием границы с Казахстаном через станцию перехода Зауралье.

Изначально, при строительстве в 60-х гг. XX века Половинского элеватора, он рассматривался как мощнейший элеватор на границе юго-востока Курганской области и Северного Казахстана и на протяжении всех союзных времен, а также начала 90-х гг. являлся одним из базовых для этих территорий.

Элеватор построен в 1965 году по типовому проекту АВ-3-175.

В настоящее время Половинский элеватор – это стабильно работающее хлебоприемное предприятие, включающее в себя производственный участок, аттестованную производственно-аналитическую лабораторию, электроцех, механический и автотранспортный цеха.

Рабочая башня выполнена из монолитного железобетона, а шесть силосных корпусов из сборного железобетона, общей емкостью 66 тыс. т. Для бестарного хранения зерна имеется в эксплуатационном состоянии 4 немеханизированных склада общей емкостью 12800 т. Общая мощность составляет более 78 тыс. т.

Мощности элеватора по хранению зерна:

№ п/п	Наименование сооружения	Емкость (по техпаспорту), т	Фактический объем, т
1.	Силосный корпус №1	10850	11200
2.	Силосный корпус №2	10850	11200
3.	Силосный корпус №3	10250	10600
4.	Силосный корпус №4	10850	11200
5.	Силосный корпус №5	10250	10600
6.	Силосный корпус №6	10850	11200
	всего	63900	66000
7.	Склады                                                     каждый всего	3200 12800	12800
	всего	76 700	78 800

 

Корпуса соединены между собой галереями и транспортерами, позволяющими вести перемещение и подработку зерна. Технологическое оборудование смонтировано в рабочей башне элеватора, в т.ч. установлено 4 сепаратора БИС-100, позволяющих вести подработку зерна с производительностью 100 тонн/час каждый, а также имеется в хорошем состоянии действующий лифт.

Для взвешивания отгружаемого зерна в рабочей башне смонтировано трое весов производства Одесского завода марки 341 ВГОА грузоподъемностью 20 тонн каждые.

Для взвешивания автотранспорта смонтировано двое весов производства Армавирского завода грузоподъемностью 60 тонн каждые. Из рабочей башни элеватора имеется выход для отгрузки зерна одновременно в два вагона и вход для разгрузки одного вагона.

Для приемки зерна, поступающего автомобильным транспортом, имеется приемный амбар, позволяющий вести приемку зерна одновременно из четырех автомашин. В амбаре установлено четыре подъемника ГУАР-30, которые связаны с рабочей башней элеватора подземной галереей.

Зерно поступает одновременно двумя потоками по 100 тонн/час. К рабочей башне элеватора примыкает цех отходов и цех первичной обработки зерна. Также к рабочей башне элеватора примыкает две зерносушилки ДСП-32 производительностью по 32 тонны/час каждая.

Из пятого корпуса имеется выход для отгрузки зерна в автотранспорт производительностью 40 тонн/час (самотеком).

На предприятии имеются склады для напольного хранения зерна в количестве 12 штук емкостью по 3200 тонн каждый, из них в эксплуатационном состоянии находятся 4 склада.

Имеется пожарное депо, станция АТС, котельная, склад ГСМ емкостью 400 м3 для работы сушилок, весовая.

Для ремонта оборудования имеется механическая мастерская, сварочный цех, электроцех, теплая стоянка для четырех грузовых автомобилей и теплый гараж для легковых автомашин.

Оборудование элеватора позволяет одновременно вести приемку зерна различных культур, как железнодорожным, так и автомобильным транспортом.

Для контроля поступающего зерна имеется сертифицированная, оснащенная необходимым набором оборудования (включая закрытый пробоотборник) лаборатория, что позволяет с предельной точностью определять качество поступающего и отгружаемого зерна, способствует налаживанию хороших партнерских отношений со сдатчиками зерна. Результатом ее функционирования стало то, что за последние два года отсутствуют какие-либо нарекания по лабораторным исследованиям и качеству хранимой продукции.

Для оперативного контроля над хранением зерна установлена система термометрии. Кроме того, на предприятии размещена современная система видеонаблюдения, состоящая из 12 камер и единого пульта управления и контроля.

По территории элеватора проходит удобная железнодорожная ветка протяженностью 1890 метров (собственность РЖД, у элеватора находится в пользовании по договору).

ООО «Половинский элеватор» является крупнейшим в регионе уполномоченным элеватором для хранения зерна Федерального интервенционного фонда предельной массы 45 000 тонн согласно Государственному контракту, заключенному с Минсельхоз РФ в 2014 году сроком на три года. За последние несколько лет загруженность производственных площадей элеватора достигала до 90%, в настоящее время постоянная загрузка (зерно ФИФ) составляет 17685 тонн или около 27% мощности.

Все объекты недвижимости предприятия прошли государственную регистрацию и на них имеются свидетельства о праве собственности:

1.      Здание элеватора, назначение нежилое, общей площадью 9 174,8 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права серия 45-АА 644630 выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области 16.09.2013 года)

2.      Здание трансформаторной подстанции, назначение нежилое, общей площадью 63,8 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права серия 45-АА 650394 выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области 16.09.2013 года)

3.      Здание пожарного депо, назначение нежилое, общей площадью 127,7 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права серия 45-АА 650497 выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области 16.09.2013 года)

4.      Здание подсобного корпуса, назначение нежилое, общей площадью 238,3 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права серия 45-АА 647254 выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области 16.09.2013 года)

5.      Здание зерносушилки ДСП-32, назначение нежилое, общей площадью 74,6 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права серия 45-АА 650500 выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области 16.09.2013 года)

6.      Здание цеха отходов, назначение нежилое, общей площадью 274,1 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права серия 45-АА 650391 выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области 16.09.2013 года)

7.      Склад горючесмазочных материалов, назначение нежилое, общей площадью 16,1 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права серия 45-АА 650498 выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области 16.09.2013 года)

8.      Столярный цех, назначение нежилое, общей площадью 71 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права серия 45-АА 650390 выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области 16.09.2013 года)

9.      Теплая стоянка-гараж, назначение нежилое, общей площадью 99,5 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права серия 45-АА 650496 выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области 16.09.2013 года)

10.   Здание весов автомобильных, назначение нежилое, общей площадью 23,6 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права серия 45-АА 646623 выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области 16.09.2013 года)

11.   Теплая стоянка-гараж, назначение нежилое, общей площадью 188,4 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права серия 45-АА 650392 выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области 16.09.2013 года)

12.   Здание соединительной очистительной башни СОБ-24, назначение нежилое, общей площадью 629,6 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права серия 45-АА 650260 выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области 16.09.2013 года)

13.   Здание лаборатории, назначение нежилое, общей площадью 116 кв.м., (свидетельство о государственной регистрации права серия 45-АА 644631 выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области 16.09.2013 года)

14.   теплая стоянка-гараж, назначение нежилое, общей площадью 91,2 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права серия 45-АА 650393 выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области 16.09.2013 года)

15.   Административное здание, назначение нежилое, общей площадью 314 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права серия 45-АА 646712 выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области 16.09.2013 года)

16.   здание склада № 1 (Лит.Ф), назначение нежилое, общей площадью 1228,5 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права серия 45-АА 644613 выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области 16.09.2013 года)

17.   здание склада № 2 (Лит. Л, Л-1, Л-2, л), назначение нежилое, общей площадью 3697,3 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права серия 45-АА 650499 выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области 16.09.2013 года)

18.   здание склада №3 (Литер С), назначение нежилое, общей площадью: 1222,9 кв.м.                (свидетельство о государственной регистрации права серия 45-АА 650258 выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области 16.09.2013 года)

19.   здание склада №4 (Лит. П), назначение: нежилое, общей площадью 1216,7 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права серия 45-АА 650259 выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области 16.09.2013 года)

20.   здание склада №5 (Литер М), назначение: нежилое, общей площадью 3615,1 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права серия 45-АА 650257 выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области 16.09.2013 года)

21.   здание склада № 6 (Литер Н), назначение: нежилое, общей площадью 3655,3 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права серия 45-АА 644649 выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области 16.09.2013 года)

22.   здание склада №7 (Литер О), назначение: нежилое, общей площадью 1183,3 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права серия 45-АА 647256 выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области 16.09.2013 года)

23.   здание мельницы, назначение: нежилое, общей площадью 867,2 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права серия 45-АА 647255 выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области 16.09.2013 года)

 

Указанные объекты расположены на земельном участке со следующими характеристиками: земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения – для производственных целей, площадь 109 055 кв.м., расположенный по адресу: Курганская область, Половинский район, с. Половинное, ул. Элеваторная, 1.

По оценке, рыночная стоимость элеватора (стоимость бизнеса) составляет около 240 млн. руб. Продажа объекта предполагается в виде отчуждения 100% доли в уставном капитале.

Финансовое состояние ООО «Половинский элеватор»

По данным бухгалтерской отчетности за 2015 год

 

Доходы:

Среднемесячная выручка         4019 тыс. рублей, в т.ч.:

1)     хранение зерна (КФХ)          163,0 тыс. рублей

2)     хранение зерна ФИФ             1 471,4 тыс. рублей

3)     отгрузка зерна                         361,6 тыс. рублей

4)     приемка, подработка зерна  1 293,2 тыс. рублей

5)     реализация зерна                    689,9 тыс. рублей

6)     прочие доходы                        39,9 тыс. рублей

 

Основной доход составляет поступление за хранение зерна Федерального интервенционного фонда

 

Расходы:

Среднемесячные расходы         2933, 5 тыс. рублей, в т.ч.:

1)     зарплата                                    619,7 тыс.рублей

2)     налоги ФОТ, УСН                  448,8 тыс.рублей

3)     услуги сторонних орган-й   355,7 тыс.рублей

4)     производственные расходы                738,7 тыс. рублей

5)     текущий ремонт                       162,9 тыс. рублей

6)     содержание офиса                  24,1 тыс.рублей

7)     закуп пшеницы                       583,6 тыс.рублей

 

Дебиторская задолженность на 01.06.16

займы выданные                      2 870,0 тыс руб

Кредиторская задолженность на 01.06.16

займы акционеров                   9788,4 тыс. рублей;